HydroSentinel®

★ Standardisiertes System zur 360°-Risikobewertung von Liegenschaften 2/3 aller Bauschäden sind Wasserschäden — HEV Schweiz 2025 🔒 Schweizer Patentgesuch eingereicht — IGE, 10. Juli 2026

Sie wissen, was Ihre Liegenschaft kostet.
Wissen Sie auch, was ein Wasserschaden kostet?

Ab CHF 8'000 — aufwärts. Plus Stress mit Handwerkern. Plus Auseinandersetzungen mit der Versicherung. Plus Mietausfall. Plus Monate, die Sie nie zurückbekommen.

Die AquaRisk®-Analyse dokumentiert den geprüften Zustand, erkannte Risiken und empfohlene Massnahmen — und unterstützt Sie dabei, Ihren Unterhalt nachvollziehbar nachzuweisen.

HydroSentinel® ersetzt keine Versicherung. Es hilft Ihnen, Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihre Sorgfaltspflicht nachvollziehbar zu dokumentieren. Die Beurteilung im Schadenfall richtet sich nach den individuellen Versicherungsbedingungen (AVB).

Jetzt Analyse buchen — ab CHF 249 Mehr erfahren

✓40+ Jahre Praxiserfahrung ✓Digitale Fotodokumentation ✓GPS- und Zeitstempel ✓Standardisierte AquaRisk®-Methodik ✓Bericht mit konkreten Handlungsempfehlungen

CHF 2.1 Mrd.

Wasserschäden in der Schweiz — jedes Jahr

2/3

aller Bauschäden durch Wasser (HEV Schweiz 2025)

ab CHF 249

Ihr Nachweis — bevor der Schaden entsteht

ab CHF 8'000

möglicher Wasserschaden — je nach Ursache und Ausmass

Der Experte dahinter

Holger Holling

Gründer HydroSentinel® · Inhaber Holling Services GmbH · Sanitär- & Heizungsexperte

«Ich habe über 40 Jahre Wasserschäden gesehen. Irgendwann habe ich mir die Frage gestellt: Warum verhindern wir sie nicht, bevor sie entstehen?»

Gelernt als Sanitär- und Heizungsinstallateur, ausgebildet als Bautechniker Hochbau, jahrelang als Niederlassungsleiter in der Bautrocknung und Leckortung tätig — Holger Holling kennt Wasserschäden von innen. Seit über 10 Jahren in der Schweiz, seit 6 Jahren mit der Holling Services GmbH.

HydroSentinel® ist das Ergebnis dieser Erfahrung: ein standardisiertes System, das Gebäuderisiken dokumentiert, bevor sie zum Schaden werden.

40+ Jahre Berufserfahrung

6 Jahre Holling Services GmbH

Methodik orientiert an SIA-Normen

Buchautor

Das Problem

Was passiert,
wenn kein Nachweis vorliegt?

Die meisten Eigentümer lesen ihre Versicherungsbedingungen erst, wenn es zu spät ist. Dann steht dort schwarz auf weiss, was nicht versichert ist.

«Nicht versichert: Schäden infolge von mangelhaftem Unterhalt, fehlender oder mangelhafter Überprüfung oder Wartung der Wasserleitungsanlagen.» — Beispiel aus Versicherungsbedingungen (AVB Hausrat & Privathaftpflicht)

Viele Versicherungsbedingungen enthalten Regelungen zu Unterhalt, Sorgfaltspflichten oder Obliegenheiten. Die konkreten Formulierungen variieren je nach Versicherer, Produkt und Ausgabejahr. Prüfen Sie Ihre eigene Police unter dem Abschnitt «Ausschlüsse» oder «Obliegenheiten».

Wo Wasserschäden entstehen

Sie erhalten einen klaren Bericht.
Grün. Gelb. Rot. Und wissen, was zu tun ist.

Kein Fachjargon. Keine langen Erklärungen. Nur das, was zählt: Was ist in Ordnung? Was muss beobachtet werden? Was muss jetzt gehandelt werden? Und das alles dokumentiert — für Sie, für Ihre Verwaltung, für Ihre Versicherung, falls es darauf ankommt.

Deshalb starten wir dort. Die AquaRisk®-Analyse konzentriert sich auf die häufigsten Schadensursachen — Panzerschläuche, Absperrventile, Heizungsanlagen, Silikonfugen. Das ist kein Zufall, das ist Methode.

Sanitär & Heizung~70%

~70%

Dach & Fassade~18%

~18%

Keller & Sonstiges~12%

~12%

Erfahrungswerte aus der Praxis — Angaben ohne Gewähr.

✓
Sie wissen, was in Ordnung ist — und können ruhig schlafen
✓
Sie wissen, was beobachtet werden muss — und handeln rechtzeitig
✓
Sie haben Ihren Nachweis — dokumentiert, falls die Versicherung fragt
✓
Bericht innerhalb 2 Arbeitstagen — digital, klar, ohne Papierkram

Transparente Preise

AquaRisk®-Analyse — Alle Module

Klare Preise. Keine versteckten Kosten. Bericht innerhalb 2 Arbeitstagen.

🚿

SANITÄR + HEIZUNG

Kombi-Risikoanalyse pro Wohneinheit

249 CHF/WE

Sanitärinstallationen vollständig
Heizungsanlage & Leitungen
GPS-verortete Fotodokumentation
AquaRisk®-Bericht (2 Arbeitstage)
Methodik orientiert an anerkannten Regeln der Technik (SIA)

Jetzt buchen

🪟

FENSTER

Dichtigkeit, Rahmen, Beschläge

ab 199 CHF/WE

Fensterrahmen & Dichtungen
Beschläge & Abdichtungen
Fotodokumentation
AquaRisk®-Bericht
Methodik orientiert an anerkannten Regeln der Technik

Anfragen

🏠

DACH & FASSADE

Inkl. Drohnenbefliegung

15 CHF/m²

Drohnenbefliegung inklusive
2 zertifizierte Techniker
Thermografie optional
AquaRisk®-Bericht
Methodik orientiert an anerkannten Regeln der Technik

Anfragen

🏚️

KELLER

Feuchtigkeit, Drainage, Abdichtung

199 CHF

Kellerräume & Bodenplatte
Drainage & Abdichtung
Feuchtemessung
AquaRisk®-Bericht
Pauschalpreis pro Liegenschaft

Anfragen

🔄

WARTUNGSVERTRAG

Jährliche Wiederholungsanalyse

179 CHF/WE/J.

Jährliche Sanitär+Heizung-Analyse
Verlaufsvergleich zum Vorjahr
Digitale Archivierung aller Berichte
Priorität bei Terminvergabe
Automatische Verlängerung (3 Mt. Kündigung)

Vertrag anfragen

🔍

360°-KOMBI

Alle Module kombiniert

Auf Anfrage

Sanitär + Heizung + Fenster
Dach & Fassade (Drohne)
Keller & Drainage
360°-Risikoanalyse
Mengenrabatt ab 50 WE: –10 %

Angebot anfragen

–10 %

ab 50 WE

–15 %

ab 200 WE

–20 %

ab 500 WE

–25 %

ab 2'000 WE

Das Risiko

Was passiert,
wenn kein Nachweis vorliegt?

Ein Wasserschaden beginnt nicht mit dem Rohrbruch. Er beginnt Jahre vorher — mit einem Panzerschlauch, der seit 15 Jahren nicht ausgetauscht wurde. Und endet mit einer Versicherung, die Leistungen kürzen kann, Handwerkern, die Monate brauchen, Mietern, die ausziehen, und einem Eigentümer, der allein dasteht.

ab CHF 8'000

Möglicher Wasserschaden — je nach Ursache und Ausmass

Monate

Stress mit Handwerkern, Versicherung, Mietausfall — Zeit, die Sie nie zurückbekommen

OR 58

Persönliche Haftung als Eigentümer — auch ohne Verschulden

Was Sie bekommen

Ein Ergebnis. Kein Papierkram.

Sie müssen nicht verstehen, wie HydroSentinel® den Risikowert berechnet. Sie müssen nur wissen, was Sie danach haben.

📋

Ihr klarer Bericht

Grün. Gelb. Rot. Sie sehen auf einen Blick, was in Ordnung ist, was beobachtet werden muss — und was jetzt gehandelt werden muss.

🛡️

Ihr Nachweis

Dokumentiert, datiert, mit Fotos. Falls die Versicherung fragt, haben Sie eine Antwort. Falls ein Mieter klagt, haben Sie eine Antwort.

😌

Ihre Ruhe

Sie haben getan, was ein verantwortungsvoller Eigentümer tut. Das ist kein kleines Detail — das ist der Unterschied zwischen schlafen können und nicht.

Echte Wasserschäden

So sieht es aus — wenn es zu spät ist

Alle Fotos stammen aus echten Einsätzen von Holling Services GmbH. Das ist die Realität ohne Prävention.

Überflutete Garage — Beispiel eines dokumentierten Schadensfalls

Feuchte Wand — jahrelang unbemerkt

Rohrbruch — Wand aufgestemmt

Defekter Siphon — tropft seit Monaten

Alter Siphon — Korrosion sichtbar

Undichte Armatur — häufigste Ursache

Das Buch

Das Buch zum System

«Mein Name ist Sentinel. HydroSentinel®. Der stille Wächter Ihrer Liegenschaft.»

Das Buch von Holger Holling erklärt, wie Wasserschäden entstehen, warum Versicherungsleistungen im Schadenfall geprüft, eingeschränkt oder gekürzt werden können — und wie Sie sich mit dem richtigen System dauerhaft schützen. Praxisnah, verständlich, mit echten Fallbeispielen.

«Prävention beginnt, wo andere nur reagieren.» — Holger Holling

📦 Jetzt auf Amazon kaufen Mehr zum Buch

FAQ

Häufige Fragen

Wie lange dauert ein Check? +

Ein Sanitär- und Heizungscheck dauert je nach Objekt 45–90 Minuten. Der digitale Bericht wird innerhalb von 2 Arbeitstagen geliefert (Ziel: 1 Arbeitstag).

Was kostet eine Analyse? +

Die Kombi-Risikoanalyse Sanitär + Heizung kostet ab CHF 249 pro Wohneinheit. Für Einfamilienhäuser und Liegenschaften gibt es individuelle Angebote.

Ist der Report rechtlich anerkannt? +

Der AquaRisk®-Bericht ist standardisiert dokumentiert: mit Fotos, GPS-Verortung, Zeitstempel und nachvollziehbarer Risikobewertung. Die Methodik orientiert sich an den anerkannten Regeln der Technik (SIA). Die rechtliche Wirkung im Einzelfall hängt von den konkreten Versicherungsbedingungen und dem Schadenfall ab.

Was passiert wenn Mängel gefunden werden? +

Jeder Mangel wird mit Risikoklasse (grün/gelb/rot), Foto und Handlungsempfehlung dokumentiert. Sie erhalten eine priorisierte Liste mit empfohlenen Massnahmen.

Welche Versicherungen akzeptieren den Report? +

Viele Versicherungsbedingungen setzen fachgerechten Unterhalt voraus. Eine nachvollziehbare Dokumentation kann dabei helfen, den Gebäudezustand und durchgeführte Kontrollen darzustellen. Die konkrete Anerkennung richtet sich nach der jeweiligen Police und dem Schadenfall.

Für wen ist HydroSentinel geeignet? +

Für Hausverwaltungen, Stockwerkeigentümer, Liegenschaftseigentümer, Vermieter und alle, die ihre Unterhaltspflicht dokumentieren und Wasserschäden präventiv verhindern wollen.

Jetzt Analyse buchen — ab CHF 249

Sie wissen, was Ihre Liegenschaft kostet.Wissen Sie auch, was ein Wasserschaden kostet?

Holger Holling

Was passiert,wenn kein Nachweis vorliegt?

Sie erhalten einen klaren Bericht.Grün. Gelb. Rot. Und wissen, was zu tun ist.

AquaRisk®-Analyse — Alle Module

Was passiert,wenn kein Nachweis vorliegt?

Ein Ergebnis. Kein Papierkram.

Ihr klarer Bericht

Ihr Nachweis

Ihre Ruhe

So sieht es aus — wenn es zu spät ist

Das Buch zum System

Häufige Fragen

Wissen Sie, was Ihre Liegenschaft heute kostet?Wissen Sie auch, was ein Wasserschaden morgen kostet?

Sie wissen, was Ihre Liegenschaft kostet.
Wissen Sie auch, was ein Wasserschaden kostet?

Was passiert,
wenn kein Nachweis vorliegt?

Sie erhalten einen klaren Bericht.
Grün. Gelb. Rot. Und wissen, was zu tun ist.

Was passiert,
wenn kein Nachweis vorliegt?

Wissen Sie, was Ihre Liegenschaft heute kostet?
Wissen Sie auch, was ein Wasserschaden morgen kostet?