Fehlt eine nachvollziehbare Unterhaltsdokumentation, kann es für eine Hausverwaltung schwieriger werden, die pflichtgemässe Betreuung der Liegenschaft nachzuweisen. Die AquaRisk®-Analyse schützt Sie und Ihre Kunden.
Der Umfang Ihrer Unterhalts-, Kontroll- und Informationspflichten richtet sich nach dem Verwaltungsvertrag, den übernommenen Aufgaben und den gesetzlichen Bestimmungen. Wenn ein Wasserschaden entsteht und kein Prüfprotokoll vorliegt, stellen sich für Eigentümer und Versicherungen dieselben Fragen:
Ohne AquaRisk®-Analyse können Sie diese Fragen nicht mit einem Dokument beantworten. Mit AquaRisk® können Sie es.
Fehlt eine nachvollziehbare Unterhaltsdokumentation, kann es für eine Hausverwaltung schwieriger werden, die pflichtgemässe Betreuung einer Liegenschaft nachzuweisen. Die AquaRisk®-Analyse dokumentiert den geprüften Zustand, erkannte Risiken und empfohlene Massnahmen.
Quelle: OR Art. 58, Art. 97 ff. (Haftung bei Nichterfüllung)
Mit einem AquaRisk®-Rahmenvertrag erhalten alle Ihre Liegenschaften systematisch einen nachvollziehbar dokumentierten Wartungsnachweis — zu Mengenrabattpreisen und ohne administrativen Aufwand für Sie.
Ein Vertrag. Alle Liegenschaften. Strukturierte Dokumentation.
Ein Vertrag für alle Ihre Liegenschaften. Wir koordinieren die Termine, Sie erhalten die Berichte — ohne administrativen Aufwand.
Ab 26 Objekten: CHF 229 pro Objekt (statt CHF 249). Ab 51 Objekten: individuelles Angebot. Je mehr Liegenschaften, desto günstiger.
Sie erhalten alle Berichte zentral — übersichtlich nach Liegenschaft, Datum und Risikoklasse. Ideal für die Dokumentation gegenüber Eigentümern.
Jährliche Nachkontrolle aller Liegenschaften — für eine kontinuierlich aktualisierte Unterhaltsdokumentation.
Wir koordinieren alle Termine direkt mit den Mietern oder Eigentümern — Sie müssen sich um nichts kümmern.
Mit dem AquaRisk®-Bericht dokumentieren Sie als Hausverwaltung den geprüften Zustand, erkannte Risiken und empfohlene Massnahmen — nachvollziehbar und strukturiert.
| Volumen | Preis pro Objekt (CHF, exkl. MWST) | Ersparnis |
|---|---|---|
| 1–25 Objekte | CHF 249.– | — |
| 26–50 Objekte | CHF 229.– | CHF 20 / Objekt |
| Ab 51 Objekte | Nach Vereinbarung | Individuell |
| Re-Check (nach Mängelbehebung) | CHF 149.– | — |
| Jahresabo (Nachkontrolle) | Nach Vereinbarung | — |
Alle Preise in CHF exkl. MWST. Anfahrtskosten nach Aufwand. Rahmenverträge mit Zahlungszielen von 30 Tagen.
Ein Panzerschlauch unter dem Lavabo in einer Mietwohnung platzt nach 18 Jahren. Der Schaden: CHF 22'000 — Wasserschaden an Boden, Wänden und der Wohnung darunter.
Die Versicherung des Eigentümers prüft den Schadensfall. Frage: Wurde der Panzerschlauch regelmässig gewartet? Flexible Anschlussschläuche sollten regelmässig kontrolliert und entsprechend Herstellerangaben, Zustand und Einsatzbedingungen ersetzt werden.
Die Hausverwaltung kann keinen Wartungsnachweis vorlegen. Der Versicherer prüft Ursache, Unterhalt und Versicherungsbedingungen. Eine fehlende Dokumentation kann die Sachverhaltsklärung erschweren — über Haftung und Versicherungsdeckung wird im Einzelfall entschieden.
Kein Wartungsnachweis → Sachverhaltsklärung erschwert → mögliche Einschränkung der Versicherungsleistung → aufwändige Klärung
AquaRisk®-Bericht vorhanden → Zustand dokumentiert → Massnahmen nachvollziehbar → Sachverhalt klar
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir erstellen Ihnen ein massgeschneidertes Angebot für Ihre Liegenschaftsverwaltung.
Mo–Fr 07:00–18:00 · Sa 08:00–14:00
Der AquaRisk®-Rahmenvertrag ist die einfachste Art, alle Ihre Liegenschaften systematisch zu dokumentieren.
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